[{"id":1871,"bagni":null,"camere":null,"descrizione":"Terreno edificabile di 1180mq ideale per le realizzazione di una villa uni o bifamiliare.\nPosizione strategica, tranquilla zona residenziale ma con rapidi collegamenti sia verso Udine che in uscita.\n\nAutorizzazione comunale gi\u00e0 approvata per la creazione di accessi carrai e pedonali; accesso diretto alle utenze direttamente dalla strada comunale.\n\nInformatevi presso i nostri uffici!","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBbDVOIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--c144804227f0451dd94d0cb50c8045162c5f41eb\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lJYW5CbkJqb0dSVlE2QzNKbGMybDZaVWtpRGpFeU1EQjRNVEl3TUFZN0JsUT0iLCJleHAiOm51bGwsInB1ciI6InZhcmlhdGlvbiJ9fQ==--f7a88013fa2c662692f6aaab309ee9f9ae1aef2b\/IMG_6537.jpg","indirizzo":"Via Leonardo Da Vinci, 33050 Pozzuolo del Friuli","lat":46.000846999999993158780853264033794403076171875,"link":"https:\/\/immobiliaremacoratti.it\/immobile\/terreno-edificabile-cargnacco-pozzuolo-del-friuli","lng":13.2381404999999858773662708699703216552734375,"mq":1180,"prezzo":"45,000.00 \u20ac","tipologia":"Terreno","titolo":"Terreno edificabile Cargnacco"},{"id":1892,"bagni":2,"camere":2,"descrizione":"Pozzuolo del Friuli, bicamere in ristrutturazione a due passi dalla piazza del paese.\n\nIn contesto quadrifamiliare proponiamo bicamere biservizi composto da zona giorno open space, piccolo disimpegno dal quale si accede ad un bagno, ad un ambiente adibito a ripostiglio e direttamente alla cantina.\nLa zona notte, separata dalla zona living da un corridoio, si compone di camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno con box doccia.\nIl doppio ingresso permette un facile accesso sia dal fronte dell'abitazione che dal retro, in cui sono situati la cantina e il posto auto di propriet\u00e0.\nL'appartamento gode inoltre di accesso ad una spaziosa terrazza abitabile ad uso esclusivo.\n\nL'immobile, soggetto a completa ristrutturazione nel corso del 2024, sar\u00e0 dotato di isolamento (e conseguenti certificazioni) termico ed acustico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in PVC con triplo vetro e VMC (ventilazione meccanica controllata).\nSar\u00e0 inoltre predisposto per l'installazione di impianto di allarme e di climatizzazione.\n\nUn'occasione unica per un'abitazione funzionale, moderna ed efficiente.\n\nMaggiori informazioni presso i nostri uffici!","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBbkZVIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--3104b7a34ca3d5353aaedb53351e135ab90cdb82\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lJY0c1bkJqb0dSVlE2QzNKbGMybDZaVWtpRGpFeU1EQjRNVEl3TUFZN0JsUT0iLCJleHAiOm51bGwsInB1ciI6InZhcmlhdGlvbiJ9fQ==--ff7077b1e30cbed0a0f1c6ac5d74401cd787d019\/pln%20bicamere.png","indirizzo":"Via Venti Settembre, 33050 Pozzuolo del Friuli","lat":45.985780000000005429683369584381580352783203125,"link":"https:\/\/immobiliaremacoratti.it\/immobile\/bicamere-ad-alta-efficienza-energetica-pozzuolo-del-friuli","lng":13.196040000000039071892388164997100830078125,"mq":85,"prezzo":"175,000.00 \u20ac","tipologia":"Appartamento","titolo":"Bicamere ad alta efficienza energetica"},{"id":1877,"bagni":1,"camere":2,"descrizione":"Bicamerino a due passi dal centro.\nL'unit\u00e0 si compone di un ampio atrio di ingresso che d\u00e0 accesso ad uno spazioso soggiorno e alla cucina abitabile. 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La pavimentazione in marmo dona un tocco di classe.\nZona Notte: Quattro camere da letto, due bagni, disimpegno con armadi a muro su misura e ripostiglio.\nTerrazza Panoramica: Al 14esimo piano, un vano accessorio con accesso diretto alla terrazza soleggiata di propriet\u00e0 esclusiva, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto.\nAltri Vani: Cantina e ampio garage al piano seminterrato.\nRiscaldamento: Centralizzato con contacalorie.\nVantaggi:\n\nPosizione: A due passi dal centro storico e in una zona ben servita.\nLuminosit\u00e0: L'appartamento \u00e8 incredibilmente luminoso con una vista mozzafiato.\nPotenziale di Personalizzazione: Sono stati fatti interventi di cappotto esterno usufruendo del Bonus 100%\n\nPerch\u00e9 Sceglierlo?\nQuesta propriet\u00e0, con le sue caratteristiche uniche e il suo potenziale e la sua posizione strategica lo rendono un immobile unico nel suo genere. \n\nContattaci per Maggiori Informazioni\n","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBbWhoIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--fa7bf97fe25bf6af8a7bd9f64d3d4b3f69640b99\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lJYW5CbkJqb0dSVlE2QzNKbGMybDZaVWtpRGpFeU1EQjRNVEl3TUFZN0JsUT0iLCJleHAiOm51bGwsInB1ciI6InZhcmlhdGlvbiJ9fQ==--f7a88013fa2c662692f6aaab309ee9f9ae1aef2b\/24-terrazza.jpg","indirizzo":"Via Tagliamento, 33100 Udine","lat":46.07432399999999006467987783253192901611328125,"link":"https:\/\/immobiliaremacoratti.it\/immobile\/attico-con-terrazza-panoramica-nel-cuore-di-udine-udine","lng":13.251254000000017185811884701251983642578125,"mq":253,"prezzo":"410,000.00 \u20ac","tipologia":"Attico \/ Mansarda","titolo":" Attico con Terrazza Panoramica nel Cuore di Udine"},{"id":1937,"bagni":2,"camere":3,"descrizione":"\nIn via del Pozzo, nel cuore di Udine, vendesi tricamere biservizi super terrazzato sito al piano 6\u00b0 di complesso condominiale . 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la zona \u00e8 servita da negozi e centro commerciale; il percorso ciclabile conduce in pochi istanti al complesso scolastico e ai percorsi paesaggistici delle colline di Santa Margherita del Gruagno e di Moruzzo.\nLe ville, studiate ed orientante in modo da godere della massima privacy e del giusto apporto bioclimatico, si sviluppano lungo l'asse principale del terreno, i due livelli fuori terra ritmano e caratterizzano il fronte sulla via di accesso, ma restano volutamente ermetici e consentono solo a poche ma studiate aperture vetrate di comunicare con l'esterno.\nI volumi sono addolciti dalla scelta cromatica dell'intonaco, che punta a riprendere i colori delle terre, colori caldi su superfici tese e dalle linee nette e pulite.\nDei piccoli giardini all'americana incorniciano l'ingresso principale, nettamente separato dall'accesso carraio e dai parcheggi esterni; il portone del garage \u00e8 stato sapientemente mimetizzato, divenendo un tutt'uno con la finitura delle pareti.\nIl volume del piano terra, simile ad una quinta, nasconde il \u201cgiardino segreto\u201d ed il patio, che restano cos\u00ec sempre protetti da sguardi indiscreti e si potranno scoprire ed ammirare solamente una volta varcata la soglia all'interno dell'abitazione.\nTanta attenzione \u00e8 stata poi rivolta agli aspetti distributivi interni, al rapporto tra l'interno, il portico ed il giardino, visti come spazi sempre connessi e che dialogano lungo tutto il susseguirsi delle stagioni.\nUna volta attraversata la porta principale, lo sguardo si apre sulla zona giorno e sulla grande scala aperta che conduce al piano superiore; uno spazio illuminato da grandi vetrate rivolte a sud\/est e da una grande finestra ad ovest integrata da una lunga seduta a panca per godere della luce del tramonto. \nLa continuit\u00e0 percettiva tra gli ambienti interni, ovvero la cucina, la zona pranzo ed il grande soggiorno con il camino e il grande portico sul giardino, ampliano la sensazione di benessere, di ariosit\u00e0, e di luce. \nUna vera e propria oasi di relax in continuo rapporto con il verde e gli spazi esterni.\nLa presenza dello spazio dedicato alla cucina esterna, vuole infatti porre ancora di pi\u00f9 l'accento sulla vivibilit\u00e0 della zona porticata che diventa, almeno per sei mesi all'anno, un vero soggiorno esterno.\nVerso nord, si accede ad uno spazio caratterizzato da uno spogliatoio, un bagno indipendente ed una camera\/studio completata da uno spazio esterno a patio a lei dedicata.\nGli ambienti di servizio invece si trovano alle spalle della cucina: una dispensa ed un vano tecnico con lavanderia, conducono allo spazio dedicato all'autorimessa, che di fatto, gode di un accesso secondario e permette agli abitanti di arrivare direttamente in casa parcheggiando comodamente l'auto all'interno.\nAl piano primo, una volta percorsa la scala illuminata da una lunga finestra a nastro orientata a nord, trovano spazio tre ampie camere da letto, due delle quali godono di uno spazio esterno terrazzato, un vero e proprio soluarium rivolto a sud, incorniciato dal giardino pensile, che ne definisce i limiti. \nDue ampi bagni, uno dei quali dedicato alla stanza padronale, completano la zona notte. \nGli affacci delle camere, sono studiati in modo tale da non incrociare mai lo sguardo dei vicini; 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