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[{"id":2622,"bagni":1,"camere":3,"descrizione":"Luminoso appartamento tricamere sito al primo piano in piccolo contesto residenziale in centro a Talmassons.\nL'appartamento \u00e8 accessibile tramite una scalinata esterna che conduce a un ampio spazio verandato, da cui poi si accede all'appartamento.\nL'unit\u00e0 si compone di corridoio di ingresso che percorre l'intera lunghezza dell'appartamento; sulla sinistra si affacciano spazioso soggiorno e cucina separata e abitabile.\nProseguendo lungo il corridoio troviamo due camere sulla sinistra e un terzo locale sulla destra che pu\u00f2 diventare uno studio o una terza camera.\nVi \u00e8 poi un piccolo terrazzino e il bagno finestrato in fondo al corridoio.\nTermoautonomo, dotato di posto auto scoperto e piccola cantina, viene venduto completo di arredamento come da foto.\nTetto completamente rifatto!","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBa2VUIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--dfd68d3b1aadc6f5e650187f81411d3c1ee889d3\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lJYW5CbkJqb0dSVlE2RkhKbGMybDZaVjkwYjE5c2FXMXBkRnNIYVFLd0JHa0NzQVE9IiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJ2YXJpYXRpb24ifX0=--4f094561f944241dc6516bd45c4675796152863e\/20260504_105128.jpg","indirizzo":"Piazza Pacifico Valussi, 33030 Talmassons","lat":45.9292110000000093350536189973354339599609375,"link":"https:\/\/www.immobiliaremacoratti.it\/immobile\/tricamere-a-talmassons-talmassons","lng":13.119987000000037369318306446075439453125,"mq":125,"prezzo":"99,000.00 \u20ac","tipologia":"Appartamento","titolo":"Tricamere a Talmassons"},{"id":2457,"bagni":1,"camere":null,"descrizione":"Lumignacco, in posizione soleggiata, grazioso rustico in sasso di circa 300 mq con tettoia con annesso accessori e terreno di circa 800 mq . il rustico \u00e8 disposto su due piani, ricade su terreno edificabile, \u00e8 libero su quattro lati, \u00e8 indipendente. ideale per costruzione di abitazione, compendio plurifamiliare o attivit\u00e0 di ristoro.\nmetratura: il rustico ha circa 700 m2 escluso il porticato.","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBdUp4IiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--182eea3568c68e50523d6be6401544ba2214babe\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lKYW5CbFp3WTZCa1ZVT2d0eVpYTnBlbVZKSWc0eE1qQXdlREV5TURBR093WlUiLCJleHAiOm51bGwsInB1ciI6InZhcmlhdGlvbiJ9fQ==--ce655f75b20d9bd0817092c557d23ae4c1851475\/WhatsApp%20Image%202024-10-31%20at%2011.54.13.jpeg","indirizzo":"Via Della Fornace, 33050 Pavia di Udine","lat":45.993832000000026027919375337660312652587890625,"link":"https:\/\/www.immobiliaremacoratti.it\/immobile\/rustico-pavia-di-udine","lng":13.245552999999972598743624985218048095703125,"mq":300,"prezzo":"65,000.00 \u20ac","tipologia":"Rustico","titolo":"rustico"},{"id":2600,"bagni":4,"camere":3,"descrizione":"Elegante villa indipendente completamente riedificata nel 2013, disposta su due piani fuori terra e uno seminterrato.\nAl piano terra cucina separata abitabile, salotto e sala da pranzo con affaccio sul patio e giardino privato. Trovano spazio inoltre due locali ad uso ufficio, collegati all'abitazione principale ma con ingresso indipendente, ampliati dalla presenza, al piano seminterrato, di una sala riunioni e un locale archivio.\nAl primo piano si trovano le tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno, e una singola, oltre ad un altro bagno.\nCompleta la propriet\u00e0 una spaziosa autorimessa in grado di ospitare 3 auto al coperto pi\u00f9 una addizionale sulla rampa di accesso.\nLa casa gode di riscaldamento autonomo a pavimento, con l'opzione di beneficiare anche del calore del camino a pellet con ventilazione veicolata; impianto fotovoltaico con accumulo , impianto solare termico e predisposizione per installazione impianto di climatizzazione.\nFiniture eleganti e di pregio, linee moderne e commistione di punti luce , specchi e marmi chiari per illuminare ogni ambiente ed esaltarne gli spazi. 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Cormor Alto) da ristrutturare, perfetto per una fantastica ristrutturazione ma anche ideale per imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un\u2019operazione di riqualificazione e sviluppo.\n\nLa propriet\u00e0 si distingue per l\u2019ampiezza dei volumi e la versatilit\u00e0 progettuale, offrendo diverse soluzioni di intervento. \nSono ipotizzabili 6 unit\u00e0 abitative nel corpo esistente ed ulteriori 4 unit\u00e0 nuove\n\nConsistenze e Superfici:\nCorpo Padronale: Un\u2019abitazione storica di circa 450 mq , disposta su pi\u00f9 livelli, caratterizzata da spazi interni che si prestano a un frazionamento in pi\u00f9 unit\u00e0 abitative.\n\nCorpo Secondario (Cantine\/Autorimesse): Ulteriori 200 mq circa dedicati a pertinenze, ideali per la realizzazione di box auto, locali tecnici o magazzini a servizio delle unit\u00e0 principali.\nil tutto su un lotto di terreno di circa 700 mq.\n\nLotto di Terreno: Area di circa 1.000 mq, in zona B3 (Indice di Fabbricabilit\u00e0 1,20 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e un bagno.\nL'immobile conta un ulteriore piano, attualmente accatastato come soffitta, ma da cui si pu\u00f2 ricavare una terza camera.\nTermoautonomo, finiture, impianto elettrico e serramenti sono stati rinnovati negli anni '90.\nNella corte sono presenti due posti auto coperti di propriet\u00e0.\n\nDISPONIBILE DA NOVEMBRE 2027","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBb3FUIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--864738f7fa1ac89c326df60d16fb4b60a450d94a\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lJYW5CbkJqb0dSVlE2RkhKbGMybDZaVjkwYjE5c2FXMXBkRnNIYVFLd0JHa0NzQVE9IiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJ2YXJpYXRpb24ifX0=--4f094561f944241dc6516bd45c4675796152863e\/20260521_103625.jpg","indirizzo":"Via Principe Di Piemonte, 33030 Campoformido","lat":46.034865999999993846358847804367542266845703125,"link":"https:\/\/www.immobiliaremacoratti.it\/immobile\/casa-accostata-campoformido","lng":13.1424240000000054351403377950191497802734375,"mq":208,"prezzo":"189,000.00 \u20ac","tipologia":"Casa in linea","titolo":"Casa accostata"},{"id":2632,"bagni":4,"camere":3,"descrizione":"ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO\n\nA due passi dalla riservata piazzetta di Passons, incastonata in una delle zone residenziali pi\u00f9 tranquille, verdi ed esclusive, sorge questa magnifica villa indipendente, un\u2019autentica oasi di classe e privacy. La propriet\u00e0 si sviluppa su un lotto di circa 860 mq e offre una superficie commerciale di 340 mq, impreziosita da un generoso giardino piantumato di circa 420 mq e da un'autorimessa di 44 mq.\n\nLa residenza, ristrutturata e curata in ogni dettaglio con finiture di pregio, si sviluppa su pi\u00f9 livelli sapientemente distribuiti:\n\nPiano Terra: Un accogliente atrio d\u2019ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso salone con caminetto che scalda l'atmosfera. Da qui si accede alla spaziosa cucina abitabile, che si apre direttamente su un comodo patio esterno: un angolo ideale per pranzi all'aperto, protetto dalla magnifica cornice del verde circostante. Completano il livello un ampio disimpegno notte, una comoda camera matrimoniale e un bagno con box doccia.\n\nPiano Rialzato: Dedicato al relax e alla riservatezza, accoglie la zona notte con una camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, una camera doppia e un elegante bagno padronale con vasca. L'intero piano \u00e8 valorizzato da funzionali armadiature a muro su misura, progettate per ottimizzare ogni singolo spazio con stile.\n\nPiano Mansardato: Raggiungibile tramite una scala interna, questo livello offre un grande spazio versatile composto da due ampi vani attualmente adibiti a studio (perfetti per ricavare ulteriori camere), un bagno finestrato, una terrazza e una comoda porzione di sottotetto a uso ripostiglio. La presenza degli impianti e della predisposizione per un angolo cottura rende questo piano ideale per creare una soluzione indipendente e autonoma.\n\nPiano Scantinato: Un vero e proprio spazio di convivialit\u00e0 e servizio, che comprende una calda e accogliente taverna dotata di caminetto e cucina, perfetta per cene in compagnia o momenti di festa. Troviamo inoltre una pratica lavanderia, un bagno di servizio, due cantine (di cui una con centrale termica) e l'autorimessa doppia.\n\nA completare questa dimora d'eccezione vi \u00e8 un suggestivo porticato che abbraccia tre lati della casa, affacciandosi sul giardino curato nei minimi particolari.\n\nComfort e Tecnologia all'Avanguardia:\nLa villa si presenta in condizioni di manutenzione assolutamente impeccabili. Per garantire il massimo benessere e un elevato risparmio energetico, la propriet\u00e0 \u00e8 dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulatori, caldaia a condensazione, infissi in legno con triplo vetro e climatizzazione con pompe di calore inverter per il riscaldamento e il raffrescamento in ogni stagione.\n\nUna soluzione unica, dove eleganza, indipendenza e sostenibilit\u00e0 si fondono in perfetta armonia.","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBcHVZIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--9d75de10d8e02d442991aa81f325a652fa691023\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lJYW5CbkJqb0dSVlE2RkhKbGMybDZaVjkwYjE5c2FXMXBkRnNIYVFLd0JHa0NzQVE9IiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJ2YXJpYXRpb24ifX0=--4f094561f944241dc6516bd45c4675796152863e\/20260831_114448.jpg","indirizzo":"Via Gemona, 33037 Pasian di Prato","lat":46.072856000000001586158759891986846923828125,"link":"https:\/\/www.immobiliaremacoratti.it\/immobile\/esclusiva-villa-indipendente-pasian-di-prato","lng":13.1873130000000173822627402842044830322265625,"mq":340,"prezzo":"650,000.00 \u20ac","tipologia":"Casa indipendente","titolo":"Esclusiva villa indipendente"},{"id":2626,"bagni":2,"camere":3,"descrizione":"Reana del Rojale, nella centrale Via Celio Nanino, in contesto residenziale aperto sul verde, vi proponiamo la prossima costruzione di ville singole tricamere biservizi di circa 120mq., accostate attraverso i posti auto coperti, estetica tradizionale con qualche tratto di modernit\u00e0. \nLa consegna \u00e8 prevista per fine 2027. \nIl cantiere sar\u00e0 composto da nove ville indipendenti di cui due usufruiranno di bonus fiscali.\nC'\u00e8 la possibilit\u00e0 di visionare altro cantiere, gi\u00e0 venduto e in fase di completamento, dell\u2019impresa per toccare con mano il prodotto.\nLe ville saranno dotate al piano terra di ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ma separabile, bagno e locale lavanderia; al primo piano avremo tre camere da letto, secondo bagno. Travi in legno a vista, giardino privato, posto auto coperto.\nLa progettazione \u00e8 ancora personalizzabile e le finiture saranno scelte dal committente su ampio capitolato presso la Paried di Buttrio.\nSaranno dotate di impianto fotovoltaico da 6Kw con sistema in pompa di calore con impianto di riscaldamento a pavimento a garantire il massimo comfort in tutti gli ambienti; vi \u00e8 la possibilit\u00e0 di inserimento dell'impianto solare, di impianti domotici da definirsi con l'Impresa; pu\u00f2 essere realizzato il recupero delle acque piovane, ecc..; prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e per l'impianto d'allarme.\nPossiamo fornire anche l'immobile completo di arredi acquistabili direttamente dal produttore. \nIl prezzo \u00e8 a partire da 297.000,00\u20ac\nCONTATTATECI per maggiori informazioni!!!\nLe immagini e i render sono puramente esemplificativi e non rappresentano fedelmente il prodotto proposto.\n","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBbzJWIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--1027b7e4338ea9afeb1f94ad7cf2592199b2462b\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lKYW5CbFp3WTZCa1ZVT2hSeVpYTnBlbVZmZEc5ZmJHbHRhWFJiQjJrQ3NBUnBBckFFIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJ2YXJpYXRpb24ifX0=--ef461a118f56fc14a04e8e9f732d680795ad5f9e\/WhatsApp%20Image%202026-06-25%20at%2010.28.34%20(4).jpeg","indirizzo":"Via Celio Nanino, 33010 Reana del Rojale","lat":46.144019998076288402444333769381046295166015625,"link":"https:\/\/www.immobiliaremacoratti.it\/immobile\/villa-nuova-tricamere-reana-del-rojale","lng":13.235659204659668830572627484798431396484375,"mq":128,"prezzo":"297,000.00 \u20ac","tipologia":"Casa indipendente","titolo":"Villa Nuova Tricamere"},{"id":2625,"bagni":1,"camere":4,"descrizione":"Trivignano Udinese, in posizione molto tranquilla, vi proponiamo un fabbricato di ampie dimensioni completamente da ristrutturare, sfruttando tutti i vari bonus disponibili. 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vi \u00e8 la possibilit\u00e0 di inserimento dell'impianto solare, di impianti domotici, pu\u00f2 essere realizzato il recupero delle acque piovane, ecc.. \nPossiamo fornire anche l'immobile completo di arredi acquistabili direttamente dal produttore. \nIl prezzo \u00e8 di 369.000,00\u20ac \nCONTATTATECI per maggiori informazioni; \u00e8 possibile fissare una visita in altro cantiere dove si pu\u00f2 visitare una villa simile.\nLe immagini e i render sono puramente esemplificativi.\n","img":"https:\/\/ask-immobiliare.1d3o.it\/rails\/active_storage\/representations\/redirect\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaHBBaFNJIiwiZXhwIjpudWxsLCJwdXIiOiJibG9iX2lkIn19--e7194c51af88efb9f664cb0cd78c78f7ee08c0b3\/eyJfcmFpbHMiOnsibWVzc2FnZSI6IkJBaDdCem9MWm05eWJXRjBTU0lJYW5CbkJqb0dSVlE2QzNKbGMybDZaVWtpRGpFeU1EQjRNVEl3TUFZN0JsUT0iLCJleHAiOm51bGwsInB1ciI6InZhcmlhdGlvbiJ9fQ==--f7a88013fa2c662692f6aaab309ee9f9ae1aef2b\/RENDER%201.jpg","indirizzo":"Via Caterina Percoto, 33050 Pavia di Udine","lat":45.9795425103230854801950044929981231689453125,"link":"https:\/\/www.immobiliaremacoratti.it\/immobile\/villa-singola-pavia-di-udine-1","lng":13.282011604336503296508453786373138427734375,"mq":130,"prezzo":"369,000.00 \u20ac","tipologia":"Casa indipendente","titolo":"Villa Singola"},{"id":2578,"bagni":5,"camere":4,"descrizione":"Pozzuolo del Friuli, nella frazione di Carpeneto, a soli 8 chilometri dal centro storico di Udine, vi proponiamo in vendita un'intero fabbricato a corte composto da un'unica unit\u00e0 immobiliare con tre spazi abitativi separabili. \nL'abitazione principale \u00e8 un ampio tricamere con tre servizi posto al primo piano con la zona notte al secondo; 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Ti presentiamo un'opportunit\u00e0 unica in Via Manlio Feruglio, a Udine: un appartamento che non offre solo metri quadri (quasi 190mq commerciali), ma infinite possibilit\u00e0. Ideale per famiglie numerose, professionisti con l'esigenza di uno studio separato o un SECONDO APPARTAMENTO.\nLa palazzina, del 1986, si presenta in una veste fresca e contemporanea grazie alla recente ritinteggiatura esterna, garantendo un impatto estetico moderno e curato.\nSituato al secondo piano, questo quadrilocale da 116mq con oltre 26mq di terrazze, \u00e8 progettato per il comfort. Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata e abitabile, entrambi serviti da due delle tre terrazze.\nNella zona notte, una spaziosa camera matrimoniale con la sua terrazza, e due camere singole. 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